Информация по заседанию межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве
Астана, 17 ноября 2017 г.
Информация по заседанию межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве
г. Астана 08:00 3 ноября 2017 года
1. По вопросу завершения строительства жилого комплекса (лот №7 ТОО «Найза Таз») МВК рекомендовано:
отметить, что членами МВК даны разъяснения представителю инвесторов жилого комплекса Федяевой Т.Ю. о том, что после присвоения статуса «потерпевший» прокуратурой города Астаны подается иск по передаче объекта в ЖСК;
председателям общественных объединений «Дольщики Астаны» Чурсиной Т.Н. и «Право на жильё» Болегеновой Г.А. оказать содействие инвесторам зарегистрировать недвижимость после ввода объекта в эксплуатацию;
принять к сведению заявление заместителя управления коммунального хозяйства Солтамбекова Н.К. о завершении строительства сетей теплотрассы в срок к 8 ноября т.г.;
заместителю руководителя управления строительства Айтуганову Е.К. информировать МВК о ходе строительства.
2. По объектам ТОО «АССМ 01» МВК рекомендовано:
отметить, что на общем собрании пайщиков ЖСК «Астана Транс Ком» было принято решение по расторжению договора с ТОО «АССМ 01» на строительство ЖК «Медина» и заключения договора с ТОО «Орта Билд» на завершение остаточных работ и ввода объекта в эксплуатацию;
принять к сведению заявление заместителя руководителя управления земельных отношений Абаева А.М. о земельных участках, расположенных под ЖК «Акерке 1» 6 собственников гаражей;
принять к сведению заявление представителя инициативной группы пайщиков ЖК «Акерке-2» Кириченко Н. о реализации 114 квартир пайщикам, о принадлежности 51-й квартиры китайским инвесторам и реализации 9 квартир по договорам цессии;
о проведении в 16:00 ч. 4 ноября т.г. общего собрания пайщиков ЖК «Акерке-2»";
управлениям ГАСК, архитектуры и градостроительства и земельных отношений, председателю общественного объединения дольщиков Астаны Чурсиной Т.Н. принять участие в общем собрании пайщиков ЖК «Акерке-2»";
в целях недопущения разрушения и расхищения АО «Астана РЭК» и ТОО «Астанаэнергосбыт» рассмотреть возможность по предоставлению технических условий и заключению договора на временное электроснабжение поста охраны и освещения ЖК «Акерке-2» с фиксацией показания счетчиков с 1 ноября т.г.;
пайщикам ЖК «Акерке-2» предоставить гарантийное письмо в коммунальные службы по оплате за потребленное энергоснабжение с 1 ноября т.г.;
инициативным группам пайщиков (инвесторов) объектов ТОО «АССМ 01» для получения информации о ходе расследования уголовного дела обратиться в МВД РК 4 ноября т.г. в 10:00.
3. Принято к сведению заявление руководителя ТОО «Эксполисинвест ВМ» Белюсенко В.
о начале отделочных работ на 6 блоках;
о реализованных 204 жилых и коммерческих помещений из 303;
о проводимых переговорах со строительными организациями по генподряду.
МВК рекомендовано:
Белюсенко В. на следующее заседание МВК предоставить информацию об источниках финансирования, заключенный договор по генподряду и график завершения работ, утвержденный заказчиком и генподрядчиком;
управлению ГАСК представить полный фотоотчет (слайды) о проводимых работах на объекте.
4. По вопросу завершения строительства жилого комплекса «ЭКСПО Нью Лайф» принято к сведению заявление представителя ТОО «ШангХиГруп» Айжановой Ж.И. об увеличении темпов строительства и подготовке тепловых узлов к запуску теплоснабжения.
5. Принято к сведению заявление представителя инициативной группы инвесторов ЖК «Жастар-4» Войнова В.
о проводимой работе по объединению всех потерпевших в одно ЖСК;
о вступлении в ЖСК 220 пайщиков из 283;
о решении вопросов по перечислению средств на достройку через ТОО «Астана ЕРЦ».
принять к сведению заявление представителя департамента внутренних дел по городу Астане Тулегенова А. о наличии 398 квартир согласно ПСД и выявленных 408 договоров на реализацию квартир.
МВК рекомендовано:
АО «Астана-Теплотранзит» провести ревизию теплоснабжения подвальных помещений 1-го и 2-го блока и информировать МВК;
АО «Астана-РЭК» провести проверку трансформаторной подстанции и информировать МВК.
6. По объектам ЖСК «Толенды» МВК рекомендовано:
принять к сведению заявление председателя ЖСК «Жана Коктал» Ахметовой А.З. о подаче документов на регистрацию земельного участка в органах юстиции;
управлению ГАСК оказать содействие ЖСК «Жана Коктал» по ускорению сроков регистрации в органах юстиции;
инициативной группе ЖСК «Жана Коктал» в судебном порядке решить вопрос по задолженности за потребленную электроэнергию;
представителям ЖСК «Жана Коктал» для получения разъяснений касательно регистрации граждан по месту жительства обратиться в прокуратуру города Астана;
АО «Астанаэнергосбыт» рассмотреть возможность продления сроков договора по электроснабжению заключенный с ЖСК «Феникс-Столичный» до 31 декабря т.г.;
принять к сведению заявление председателя ЖСК «Феникс-Столичный» Дюсеновой Ж. о 83 пайщиках, вступивших в ЖСК;
принять к сведению заявление представителя объекта по ул.150 лет Абая Курмангалиевой А.Т. о решении суда по передаче земельного участка в пользу созданного ЖСК «Акниет Экспо»;
в связи с тем, что жилищно-строительный кооператив на ЖК «Венера» образован без рекомендаций МВК, снять данный вопрос с рассмотрения МВК;
пайщикам ЖК «Венера» решать вопросы с застройщиком в судебном порядке.
7. Принять к сведению заявление Есиргеп Ж. о том, что, являясь потерпевшим вкладчиком строительства жилого комплекса ТОО «АКА АБ» с 2007 года, под влиянием обещаний руководителя ТОО Баймухановой Б.С. 27 сентября 2017 года привлекла двух своих родственников на приобретение квартир в данном комплексе;
инвестора Ахуновой о том, что в 2015 году вложила денежные средства на приобретение квартиры в данном объекте и на сегодняшний день часть денежных средств было возвращено.
МВК рекомендовано:
инвесторам ТОО «АКА АБ» по фактам мошенничества обратиться в департамент внутренних дел по городу Астане;
на следующем заседании МВК рассмотреть вопрос по подаче иска в пользу 19 потерпевших вкладчиков строительства жилого комплекса.
8. По объекту ЖК «Семейный» (ТОО «Sat Construction Group») принято к сведению заявление заместителя генерального директора ГКП на ПХВ «Астана су арнасы» Бейсенбаева Е.М. об имеющихся технических условиях на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения со стороны пр. Туран. с последующим переключением от ул. Е 22.
МВК рекомендовано:
предоставить 24 октября т.г. подтверждающие документы по согласованию к точкам подключения сетей с соседними организациями.
Касательно строительства жилого комплекса «Территория комфорта 1» МВК рекомендовано:
АО «Астана-Теплотранзит» разобраться по вопросам долевого участия ЖСК «ТК-1 Астана» в строительстве теплотрассы и информировать МВК;
председателю ЖСК «ТК-1 Астана» Серкебаевой А. официально обратиться в акимат города Астаны для получения заключения технического обследования жилого комплекса;
Серкебаевой А. предоставить вновь вступившим пайщикам протокол общего собрания пайщиков ЖСК, где было принято решение по их включению в ЖСК.
9. Принято к сведению заявление председателя ЖСК «Туран-Сыганак» Мейрман Р. о том, что в прокуратуре города Астаны было принято решение о принятии новых пайщиков в ЖСК после проверки прокуратурой договоров и подтверждающих документов об оплате согласно договору;
о внесении вступительного взноса в размере 5000 тенге.
10. По объекту ЖСК «Хан Тау» МВК рекомендовано: незавершенный блок «Е» ЖК «Хан Тенгри» признать проблемным в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении руководителей ТОО «Аруана ЛТД».
11. Принять к сведению заявление председателя ЖСК «Ак Болашак» Сагнаева Е.Г. о том, что до конца декабря т.г. будут решены вопросы по заключению договора о предоставлении гарантии на строительство ЖК «Биик Шанырак» с АО «Фонд гарантирования жилищного строительства».
МВК рекомендовано: в установленном порядке оформить эскизный проект в управлении архитектуры и градостроительства.
Очередное рассмотрение данного вопроса внести на МВК 22 декабря т.г..